Casa alugada: confira dicas de decoração

Em muitas situações, no primeiro local escolhido seja para morar sozinho, pós casamento ou até uma mudança de cidade, o aluguel é a opção mais viável. Porém, uma característica muito comum de quem vive em um imóvel tido como temporário é deixar de lado essa preocupação em torná-lo um lar decorado. Porém, é possível deixar a casa com a nossa cara, ainda que seja alugada.

Para a arquiteta Carina Dal Fabbro, a casa ou o apartamento alugado podem sim ter ares modernos, de acordo com as características de quem o habita, além de ser funcional. “Além de deixá-lo perfeito para o dia a dia, as escolhas corretas asseguram o controle no orçamento. Sabemos que ninguém quer gastar demais em um bem que não é seu”, diz a profissional.

Uma alternativa é promover soluções práticas e temporárias batizadas pela arquiteta como ‘maquiagem’. “Adoto esse termo por se tratar de um projeto sem grandes alterações estruturais, como a demolição de paredes e o quebra-quebra que costuma existir na reforma tradicional”, relata Carina.

Cuidado com as alterações definitivas

Nesse processo, Carina ressalta um fator imprescindível quando se aluga: nenhuma alteração definitiva pode ser feita sem aprovação prévia do proprietário. Para evitar dores de cabeça no futuro, a orientação é deixar tudo documentado. “Quando conversado inicialmente com o proprietário ou a imobiliária, o locatário abre a possibilidade de negociar uma carência contratual com melhorias e até mesmo uma reforma”, explica.

Ou seja, a troca de revestimentos deve ser sempre aprovada com antecedência, bem como a instalação ou retirada de móveis planejados. “Já a aplicação de papel de parede e pintura são bem-vindos e podem ser feitos sem nenhuma autorização prévia, desde que, ao fim do contrato e durante a devolução, as paredes sejam entregues com a cor branca ou tons claros, conforme a assinatura do contrato”, aponta Carina.   

No caso de reformas, áreas molhadas como a cozinha e banheiros são as mais caras em uma obra. Portanto, o aporte financeiro para a troca de revestimentos ou louças sanitárias, sem um acordo prévio entre as partes, pode não valer a pena. “A melhor saída para quem aluga é conseguir uma carência em contrato”, ressalta a profissional. 

Para evitar a substituição dos revestimentos das paredes, uma dica é realizar uma limpeza profunda nos azulejos antigos e trocar os rejuntes. “Asseguro que esses procedimentos por si já renovam muito o visual”, ensina a arquiteta. Caso não seja o suficiente para mudar o espaço, outra possibilidade é adesivar os azulejos ou, até mesmo, pintar as peças com tinta epóxi. “Para o piso, existe a opção de assentar piso sobre piso, em áreas molhadas como cozinhas e banheiros ou instalar piso vinílico desde que a limpeza seja feita apenas com pano úmido e não lavada”, indica. 

Aposte em móveis soltos

Por fim, antes de sair comprando peças novas, Carina propõe um olhar aprofundado sobre aquilo que o morador já tem. “Para evitar gastos com a aquisição de mobiliários novos, analiso aquilo que a família já tem. Em boas condições, com uma cama, um sofá de boa qualidade que possa receber uma reforma ou uma poltrona com história podemos elaborar o layout e complementar com uma ou outra peça nova a ser comprada”, descreve a profissional. 

Optar por móveis soltos na sala de estar, jantar ou dormitório resulta em uma solução inteligente, pois podem ser levados em uma mudança futura. “Na cozinha, peças com rodinhas posicionadas embaixo da pia se revertem em uma boa pedida, já que também podem ser transportados para outros endereços e realocados até em uma área de serviço”, finaliza a arquiteta.